6 Rue de Malintrat, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 6 Rue de Malintrat, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Lezoux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 129 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Taurin à 128 mètres
- - Lezoux à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 1332 mètres
- - école maternelle MARCUS à 108 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Malintrat
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Malintrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Malintrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Malintrat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Malintrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Malintrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 6 Rue de Malintrat à Lezoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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