1 Rue des Aises, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue des Aises, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Lezoux à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 147 mètres
- - Lezoux à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle MARCUS à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Potier Marcus à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Aises
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Aises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Aises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Aises, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Aises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Aises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Rue des Aises à Lezoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
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soit 25 %
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Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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