32 Rue des Aises, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Aises, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², supérieur de 8.36 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 Rue des Aises, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lido à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle MARCUS à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Potier Marcus à 442 mètres
Ventes au 32 Rue des Aises
Une vente a été recensée au 32 Rue des Aises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Aises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Aises, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Aises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Aises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Aises dans son marché local
Prix du 32 Rue des Aises par rapport à la voie
Sur Rue des Aises, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 32 Rue des Aises se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Aises par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Aises se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Lezoux et 13.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.44 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
