8 Rue des Aises, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Aises, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Rue des Aises, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0427 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 161 mètres
- - Lezoux à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle MARCUS à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Potier Marcus à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Aises
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Aises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Aises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Aises, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Aises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Aises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Aises dans son marché local
Prix du 8 Rue des Aises par rapport à la voie
Sur Rue des Aises, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 8 Rue des Aises se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Aises par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Aises se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Lezoux et 5.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.44 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
