23 Rue du Chapitre, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Chapitre, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°20 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 23 Rue du Chapitre, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theilhard De Chardin à 360 mètres
- - Lezoux à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle MARCUS à 657 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Chapitre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Chapitre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Chapitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Chapitre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Chapitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Chapitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Chapitre dans son marché local
Prix du 23 Rue du Chapitre par rapport à la voie
Sur Rue du Chapitre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 23 Rue du Chapitre se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Chapitre par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Chapitre se situe 24.17 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 50.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.44 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
