25 b Rue du Chapitre, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 b Rue du Chapitre, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°29 et de n°31.
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 25 b Rue du Chapitre, 63190 Lezoux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theilhard De Chardin à 409 mètres
- - Lezoux à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle MARCUS à 623 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 25 b Rue du Chapitre
Aucune vente n'a été recensée au 25 b Rue du Chapitre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 b Rue du Chapitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 b Rue du Chapitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 b Rue du Chapitre dans son marché local
Prix du 25 b Rue du Chapitre par rapport à la voie
Sur Rue du Chapitre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 25 b Rue du Chapitre se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 b Rue du Chapitre par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 b Rue du Chapitre se situe 24.34 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 21.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 100 € au 25 b Rue du Chapitre à Lezoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 155 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 078 € en assurant vous-même les visites, ou 1 539 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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