13 Rue du Commerce, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue du Commerce, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 160 mètres
- - Lezoux à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 1475 mètres
- - école maternelle MARCUS à 251 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 206 mètres
Ventes au 13 Rue du Commerce
Une vente a été recensée au 13 Rue du Commerce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Commerce, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 13 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 13 Rue du Commerce se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Commerce par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Commerce se situe 31.26 % en dessous de la moyenne de Lezoux et -32.59 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 050 € au 13 Rue du Commerce à Lezoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 403 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 701 € en assurant vous-même les visites, ou 851 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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