3 Rue du Docteur Chassagne, 63190 Lezoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 550 €

de 2 276 € à 3 133 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Docteur Chassagne, 63190 Lezoux, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°8 et de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue du Docteur Chassagne, 63190 Lezoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Jean/Médiathèque à 389 mètres
- Lezoux à 784 mètres

Établissements scolaires :

- école maternelle MARCUS à 980 mètres
- Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 897 mètres

Ventes au 3 Rue du Docteur Chassagne

Les 0 ventes au 3 Rue du Docteur Chassagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Docteur Chassagne dans son marché local

Prix du 3 Rue du Docteur Chassagne par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Chassagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 3 Rue du Docteur Chassagne se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Docteur Chassagne par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme

À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Docteur Chassagne se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 35.21 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux baissé de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Billom, 63190 Lezoux(2,578 €)

Rue Joseph Dechelette, 63190 Lezoux(2,365 €)

Rue Edith Piaf, 63190 Lezoux(2,713 €)

Rue Jacques Brel, 63190 Lezoux(2,700 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Docteur Chassagne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Docteur Chassagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.