13 Rue du Village de Saint-Martin, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Village de Saint-Martin, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², identique à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 13 Rue du Village de Saint-Martin, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Lezoux à 542 mètres
- - Lezoux à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle MARCUS à 803 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Village de Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Village de Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Village de Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Village de Saint-Martin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Village de Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Village de Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Village de Saint-Martin dans son marché local
Prix du 13 Rue du Village de Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Rue du Village de Saint-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 13 Rue du Village de Saint-Martin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Village de Saint-Martin par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Village de Saint-Martin se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 38.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.49 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
