22 Rue Edith Piaf, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Edith Piaf, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.56 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2019,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Edith Piaf, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean/Médiathèque à 190 mètres
- - Lezoux à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle MARCUS à 702 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Edith Piaf
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Edith Piaf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Edith Piaf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Edith Piaf, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Edith Piaf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Edith Piaf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Edith Piaf dans son marché local
Prix du 22 Rue Edith Piaf par rapport à la voie
Sur Rue Edith Piaf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 22 Rue Edith Piaf se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Edith Piaf par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Edith Piaf se situe 22.98 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 20.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 750 € au 22 Rue Edith Piaf à Lezoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 088 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 044 € en assurant vous-même les visites, ou 1 522 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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