32 Rue Fontmartel, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Fontmartel, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°34 et de n°36.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Fontmartel, 63190 Lezoux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 111 mètres
- - Lezoux à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle MARCUS à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Potier Marcus à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Fontmartel
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Fontmartel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Fontmartel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Fontmartel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Fontmartel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Fontmartel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Fontmartel dans son marché local
Prix du 32 Rue Fontmartel par rapport à la voie
Sur Rue Fontmartel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 32 Rue Fontmartel se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Fontmartel par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Fontmartel se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de Lezoux et -19.81 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 950 € au 32 Rue Fontmartel à Lezoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 048 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 024 € en assurant vous-même les visites, ou 1 012 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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