11 Rue Georges Brassens, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2017,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Georges Brassens, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean/Médiathèque à 257 mètres
- - Lezoux à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle MARCUS à 775 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Georges Brassens, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 11 Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 11 Rue Georges Brassens se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Georges Brassens par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Georges Brassens se situe 25.51 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 23.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 250 € au 11 Rue Georges Brassens à Lezoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 213 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 106 € en assurant vous-même les visites, ou 1 553 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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