3 Rue Henri Salvador, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Salvador, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.91 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 Rue Henri Salvador, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean/Médiathèque à 164 mètres
- - Lezoux à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle MARCUS à 688 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Henri Salvador
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henri Salvador au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Salvador
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henri Salvador, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Salvador
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Salvador complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Salvador dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Salvador par rapport à la voie
Sur Rue Henri Salvador, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 3 Rue Henri Salvador se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Salvador par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henri Salvador se situe 21.23 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 47.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
