13 Rue Jacques Brel, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jacques Brel, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2017,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Jacques Brel, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean/Médiathèque à 271 mètres
- - Lezoux à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle MARCUS à 781 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jacques Brel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jacques Brel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jacques Brel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jacques Brel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jacques Brel dans son marché local
Prix du 13 Rue Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Brel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 13 Rue Jacques Brel se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jacques Brel par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jacques Brel se situe 23.28 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 20.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 050 € au 13 Rue Jacques Brel à Lezoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 103 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 051 € en assurant vous-même les visites, ou 1 526 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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