5 Rue Joseph Dechelette, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Joseph Dechelette, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Joseph Dechelette, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean/Médiathèque à 501 mètres
- - Lezoux à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle MARCUS à 962 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 868 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Joseph Dechelette
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Joseph Dechelette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Joseph Dechelette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Joseph Dechelette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Joseph Dechelette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Joseph Dechelette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Joseph Dechelette dans son marché local
Prix du 5 Rue Joseph Dechelette par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Dechelette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 5 Rue Joseph Dechelette se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Joseph Dechelette par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Joseph Dechelette se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 10.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 900 € au 5 Rue Joseph Dechelette à Lezoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 595 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 798 € en assurant vous-même les visites, ou 1 399 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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