12 Rue Marechal Leclerc, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°16 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 12 Rue Marechal Leclerc, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 102 mètres
- - Lezoux à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 1486 mètres
- - école maternelle MARCUS à 272 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 248 mètres
Ventes au 12 Rue Marechal Leclerc
Les 2 ventes au 12 Rue Marechal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marechal Leclerc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 12 Rue Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 12 Rue Marechal Leclerc se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marechal Leclerc par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marechal Leclerc se situe 26.89 % en dessous de la moyenne de Lezoux et -11.21 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.44 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
