20 Rue Marechal Leclerc, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°16.Cette maison est une construction,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Marechal Leclerc, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 133 mètres
- - Lezoux à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 1505 mètres
- - école maternelle MARCUS à 286 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Marechal Leclerc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 20 Rue Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 20 Rue Marechal Leclerc se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Marechal Leclerc par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Marechal Leclerc se situe 26.87 % en dessous de la moyenne de Lezoux et -28.28 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 400 € au 20 Rue Marechal Leclerc à Lezoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 810 € en assurant vous-même les visites, ou 905 € si le professionnel les prend en charge.
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