8 Rue Marechal Leclerc, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 8 Rue Marechal Leclerc, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Lezoux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 194 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 87 mètres
- - Lezoux à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 1467 mètres
- - école maternelle MARCUS à 258 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marechal Leclerc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 Rue Marechal Leclerc à Lezoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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