11 Rue Pasteur, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 mais supérieur de 8.28 % à celui du n°5.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Pasteur, 63190 Lezoux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Taurin à 133 mètres
- - Lezoux à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 1207 mètres
- - école maternelle MARCUS à 18 mètres
- - Ecole élémentaire Potier Marcus à 18 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Pasteur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 11 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 11 Rue Pasteur se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Pasteur par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Pasteur se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Lezoux et -15.8 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 000 € au 11 Rue Pasteur à Lezoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 250 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 125 € en assurant vous-même les visites, ou 1 063 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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