45 Rue Saint Martin, 63190 Lezoux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 509 €

de 1 563 € à 3 155 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Saint Martin, 63190 Lezoux, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°52 et de 0.2 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 45 Rue Saint Martin, 63190 Lezoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usine Bompard à 490 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Lezoux à 245 mètres
- Lezoux à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Collège George Onslow à 1536 mètres
- école maternelle MARCUS à 816 mètres
- Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 741 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Saint Martin

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

52 Rue Saint Martin(2 507€)

50 Rue Saint Martin(2 504€)

54 bis Rue Saint Martin(2 497€)

54 Rue Saint Martin(2 433€)

58 Rue Saint Martin(2 502€)

56 Rue Saint Martin(2 500€)

52 bis Rue Saint Martin(2 498€)

53 Rue Saint Martin(2 561€)

Prix du 45 Rue Saint Martin dans son marché local

Prix du 45 Rue Saint Martin par rapport à la voie

Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 45 Rue Saint Martin se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Saint Martin par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme

À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Saint Martin se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 33.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux baissé de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.