12 Square Lopik, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Square Lopik, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Square Lopik, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0084 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 92 mètres
- - Lezoux à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle MARCUS à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Potier Marcus à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Square Lopik
Aucune vente n'a été recensée au 12 Square Lopik au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Square Lopik
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Square Lopik, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Square Lopik
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Square Lopik complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square Lopik dans son marché local
Prix du 12 Square Lopik par rapport à la voie
Sur Square Lopik, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 12 Square Lopik se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square Lopik par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square Lopik se situe 22.68 % en dessous de la moyenne de Lezoux et -24.17 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 550 € au 12 Square Lopik à Lezoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 914 € en assurant vous-même les visites, ou 957 € si le professionnel les prend en charge.
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