13 Lieu Dit les Baraques, 63290 Limons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Lieu Dit les Baraques, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², identique à celui du n°9 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Lieu Dit les Baraques, 63290 Limons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Limons.
2 niveaux - 1 logement - 493 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Ventes au 13 Lieu Dit les Baraques
Les 2 ventes au 13 Lieu Dit les Baraques donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Lieu Dit les Baraques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Lieu Dit les Baraques, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Lieu Dit les Baraques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Lieu Dit les Baraques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Lieu Dit les Baraques dans son marché local
Prix du 13 Lieu Dit les Baraques par rapport à la voie
Sur Lieu Dit les Baraques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 13 Lieu Dit les Baraques se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Lieu Dit les Baraques par rapport à Limons et à Puy-de-Dôme
À Limons, le prix moyen des maisons atteint 1 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Lieu Dit les Baraques se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Limons et -29.17 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limons a augmenté de 12.7 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 206 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 472 €/m² sur la période récente.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 13 Lieu Dit les Baraques
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Pour un prix net vendeur de 71 500 € au 13 Lieu Dit les Baraques à Limons, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 575 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 788 € en assurant vous-même les visites, ou 894 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
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