3 Lieu Dit les Baraques, 63290 Limons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Lieu Dit les Baraques, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², identique à celui du n°11 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Lieu Dit les Baraques, 63290 Limons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Limons.
2 niveaux - 1 logement - 330 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ZO, - Parcelle n°0096 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Lieu Dit les Baraques
Aucune vente n'a été recensée au 3 Lieu Dit les Baraques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Lieu Dit les Baraques
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Lieu Dit les Baraques. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Lieu Dit les Baraques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Lieu Dit les Baraques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lieu Dit les Baraques dans son marché local
Prix du 3 Lieu Dit les Baraques par rapport à la voie
Sur Lieu Dit les Baraques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 3 Lieu Dit les Baraques se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lieu Dit les Baraques par rapport à Limons et à Puy-de-Dôme
À Limons, le prix moyen des maisons atteint 1 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lieu Dit les Baraques se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Limons et -29.17 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limons a augmenté de 12.7 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 206 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 472 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 71 500 € au 3 Lieu Dit les Baraques à Limons, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 575 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 788 € en assurant vous-même les visites, ou 894 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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