2 Place de la Bascule, 63290 Limons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Bascule, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place de la Bascule, 63290 Limons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Limons.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0947 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 22 mètres
Ventes au 2 Place de la Bascule
Les 2 ventes au 2 Place de la Bascule donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Bascule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Bascule, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Bascule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Bascule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Bascule dans son marché local
Prix du 2 Place de la Bascule par rapport à la voie
Sur Place de la Bascule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 2 Place de la Bascule se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Bascule par rapport à Limons et à Puy-de-Dôme
À Limons, le prix moyen des maisons atteint 1 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Bascule se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Limons et -32.64 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limons a augmenté de 12.7 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 206 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 000 € au 2 Place de la Bascule à Limons, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 400 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 700 € en assurant vous-même les visites, ou 850 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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