1 Rue d’Allier, 63290 Limons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d’Allier, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue d’Allier, 63290 Limons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Limons.
1 niveau - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue d’Allier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d’Allier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d’Allier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d’Allier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d’Allier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d’Allier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d’Allier dans son marché local
Prix du 1 Rue d’Allier par rapport à la voie
Sur Rue d’Allier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 1 Rue d’Allier se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d’Allier par rapport à Limons et à Puy-de-Dôme
À Limons, le prix moyen des maisons atteint 1 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue d’Allier se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Limons et -30.71 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limons a augmenté de 12.7 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 206 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 950 € au 1 Rue d’Allier à Limons, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 498 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 749 € en assurant vous-même les visites, ou 874 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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