2 Rue des Rameaux, 63290 Limons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Rameaux, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 25.93 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Rameaux, 63290 Limons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Limons.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1085 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1087 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 343 mètres
Ventes au 2 Rue des Rameaux
Une vente a été recensée au 2 Rue des Rameaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Rameaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Rameaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rameaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rameaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Rameaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Rameaux par rapport à la voie
Sur Rue des Rameaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 2 Rue des Rameaux se situe 23.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Rameaux par rapport à Limons et à Puy-de-Dôme
À Limons, le prix moyen des maisons atteint 1 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rameaux se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de Limons et -1.14 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limons a augmenté de 12.7 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 206 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 800 € au 2 Rue des Rameaux à Limons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 495 € en assurant vous-même les visites, ou 1 248 € si le professionnel les prend en charge.
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