4 Rue des Rameaux, 63290 Limons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Rameaux, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Rameaux, 63290 Limons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Limons.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1029 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Rameaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Rameaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Rameaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Rameaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Rameaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Rameaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Rameaux dans son marché local
Prix du 4 Rue des Rameaux par rapport à la voie
Sur Rue des Rameaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 4 Rue des Rameaux se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Rameaux par rapport à Limons et à Puy-de-Dôme
À Limons, le prix moyen des maisons atteint 1 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Rameaux se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Limons et -20.41 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limons a augmenté de 12.7 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 206 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 350 € au 4 Rue des Rameaux à Limons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 009 € en assurant vous-même les visites, ou 1 004 € si le professionnel les prend en charge.
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