16 Rue du Bois, 63290 Limons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 16 Rue du Bois, 63290 Limons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Limons.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 16 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 16 Rue du Bois se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Bois par rapport à Limons et à Puy-de-Dôme
À Limons, le prix moyen des maisons atteint 1 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Bois se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Limons et -11.79 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limons a augmenté de 12.7 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 206 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 050 € au 16 Rue du Bois à Limons, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 453 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 226 € en assurant vous-même les visites, ou 1 113 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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