2 Place de la Croix du Merle, 63320 Ludesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Croix du Merle, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Place de la Croix du Merle, 63320 Ludesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ludesse.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0258 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaynat D28 à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Croix du Merle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Croix du Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Croix du Merle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Croix du Merle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Croix du Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Croix du Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Croix du Merle dans son marché local
Prix du 2 Place de la Croix du Merle par rapport à la voie
Sur Place de la Croix du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 2 Place de la Croix du Merle se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Croix du Merle par rapport à Ludesse et à Puy-de-Dôme
À Ludesse, le prix moyen des maisons atteint 2 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Croix du Merle se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Ludesse et 12.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludesse a augmenté de 19.65 % sur 1 an et augmenté de 50.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 199 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 811 €/m² sur la période récente.
