14 Rue de la Forge, 63360 Lussat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 368 €

de 2 136 € à 2 614 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue de la Forge, 63360 Lussat, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², supérieur de 7.73 % à celui du n°12 et de 8.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 14 Rue de la Forge, 63360 Lussat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Lussat.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire les Marronniers à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Forge

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue de la Forge(2 198€)

10 Rue de la Forge(2 188€)

8 Rue de la Forge(2 192€)

2 Rue de Riom(1 956€)

29 Rue de Riom(2 369€)

25 Rue de Riom(2 365€)

4 Rue de Riom(2 367€)

27 Rue de Riom(2 362€)

Prix du 14 Rue de la Forge dans son marché local

Prix du 14 Rue de la Forge par rapport à la voie

Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 14 Rue de la Forge se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de la Forge par rapport à Lussat et à Puy-de-Dôme

À Lussat, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Forge se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Lussat et 25.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussat baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 473 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.