2 Impasse des Prés, 63350 Luzillat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Prés, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Impasse des Prés, 63350 Luzillat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Luzillat.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 1480 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1442 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Prés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Prés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Prés dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Prés par rapport à la voie
Sur Impasse des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 2 Impasse des Prés se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Prés par rapport à Luzillat et à Puy-de-Dôme
À Luzillat, le prix moyen des maisons atteint 1 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Prés se situe 100 % en dessous de la moyenne de Luzillat et -100 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzillat a baissé de 21.95 % sur 1 an et baissé de 32.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au premier semestre 2020 à 1 900 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
