1 Rue de l'école, 63350 Luzillat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 125 €

de 2 038 € à 2 212 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de l'école, 63350 Luzillat, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², supérieur de 14.06 % à celui du n°6 et de 13.76 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue de l'école, 63350 Luzillat

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Luzillat.
1 niveau - 1022 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0089 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'école

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'école au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de l'école dans son marché local

Prix du 1 Rue de l'école par rapport à la voie

Sur Rue de l'école, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 1 Rue de l'école se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de l'école par rapport à Luzillat et à Puy-de-Dôme

À Luzillat, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'école se situe 33.06 % au-dessus de la moyenne de Luzillat et 13.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzillat a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au premier semestre 2020 à 1 900 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Belon, 63350 Luzillat(1,951 €)

Rue des Charmes, 63350 Luzillat(1,906 €)

Rue de l’Eglise, 63350 Luzillat(1,775 €)

Impasse du Noisetier, 63350 Luzillat(1,560 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de l'école

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de l'école apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.