10 Rue des Charmes, 63350 Luzillat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 10 Rue des Charmes, 63350 Luzillat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Luzillat.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Etienne à 151 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 175 mètres
Ventes au 10 Rue des Charmes
Les 0 ventes au 10 Rue des Charmes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 10 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 10 Rue des Charmes se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Charmes par rapport à Luzillat et à Puy-de-Dôme
À Luzillat, le prix moyen des maisons atteint 1 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Charmes se situe 33 % au-dessus de la moyenne de Luzillat et 12.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzillat augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au premier semestre 2020 à 1 900 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
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