8 Rue des Charmes, 63350 Luzillat
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Charmes, 63350 Luzillat, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°10 et de 0.19 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue des Charmes, 63350 Luzillat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Luzillat.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Etienne à 153 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 8 Rue des Charmes se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Charmes par rapport à Luzillat et à Puy-de-Dôme
À Luzillat, le prix moyen des maisons atteint 1 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Charmes se situe 32.5 % au-dessus de la moyenne de Luzillat et 12.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzillat augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au premier semestre 2020 à 1 900 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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