4 Rue des Merles, 63350 Luzillat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue des Merles, 63350 Luzillat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Luzillat.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 1214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1173 mètres
Ventes au 4 Rue des Merles
Une vente a été recensée au 4 Rue des Merles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Merles dans son marché local
Prix du 4 Rue des Merles par rapport à la voie
Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 4 Rue des Merles se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Merles par rapport à Luzillat et à Puy-de-Dôme
À Luzillat, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Merles se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de Luzillat et -3.3 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzillat a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au premier semestre 2020 à 1 900 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Merles
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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