7 Rue des Merles, 63350 Luzillat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 7 Rue des Merles, 63350 Luzillat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Luzillat.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0173 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1163 mètres
Ventes au 7 Rue des Merles
Une vente a été recensée au 7 Rue des Merles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Merles dans son marché local
Prix du 7 Rue des Merles par rapport à la voie
Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 7 Rue des Merles se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Merles par rapport à Luzillat et à Puy-de-Dôme
À Luzillat, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Merles se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Luzillat et -13.27 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzillat a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au premier semestre 2020 à 1 900 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue des Merles
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
