1 Route Departementale, 63340 Madriat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route Departementale, affiche un prix moyen de 901 €/m², supérieur de 17.47 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Route Departementale, 63340 Madriat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Madriat.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 1 Route Departementale
Les 2 ventes au 1 Route Departementale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route Departementale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route Departementale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route Departementale dans son marché local
Prix du 1 Route Departementale par rapport à la voie
Sur Route Departementale, le prix moyen des maisons s'établit à 775 €/m². Avec un prix moyen de 901 €/m², le 1 Route Departementale se situe 16.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route Departementale par rapport à Madriat et à Puy-de-Dôme
À Madriat, le prix moyen des maisons atteint 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route Departementale se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de Madriat et -44.62 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Madriat a baissé de 60.79 % sur 1 an et baissé de 53.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 592 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
