10 Route Departementale, 63340 Madriat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route Departementale, affiche un prix moyen de 763 €/m², identique à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 10 Route Departementale, 63340 Madriat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Madriat.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 10 Route Departementale
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route Departementale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route Departementale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route Departementale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route Departementale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route Departementale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route Departementale dans son marché local
Prix du 10 Route Departementale par rapport à la voie
Sur Route Departementale, le prix moyen des maisons s'établit à 775 €/m². Avec un prix moyen de 763 €/m², le 10 Route Departementale se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route Departementale par rapport à Madriat et à Puy-de-Dôme
À Madriat, le prix moyen des maisons atteint 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route Departementale se situe 0 % en dessous de la moyenne de Madriat et -53.1 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Madriat a baissé de 60.79 % sur 1 an et baissé de 53.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 592 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
