6 Route Departementale, 63340 Madriat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route Departementale, affiche un prix moyen de 768 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 6 Route Departementale, 63340 Madriat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Madriat.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 6 Route Departementale
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route Departementale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route Departementale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route Departementale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route Departementale dans son marché local
Prix du 6 Route Departementale par rapport à la voie
Sur Route Departementale, le prix moyen des maisons s'établit à 775 €/m². Avec un prix moyen de 768 €/m², le 6 Route Departementale se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route Departementale par rapport à Madriat et à Puy-de-Dôme
À Madriat, le prix moyen des maisons atteint 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route Departementale se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Madriat et -52.8 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Madriat a baissé de 60.74 % sur 1 an et baissé de 53.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 592 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
