1 Rue de la Placette, 63340 Madriat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Placette, affiche un prix moyen de 765 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1857,
À propos du 1 Rue de la Placette, 63340 Madriat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1857, situé dans le quartier Madriat.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Placette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Placette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Placette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Placette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Placette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Placette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Placette dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Placette par rapport à la voie
Sur Rue de la Placette, le prix moyen des maisons s'établit à 764 €/m². Avec un prix moyen de 765 €/m², le 1 Rue de la Placette se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Placette par rapport à Madriat et à Puy-de-Dôme
À Madriat, le prix moyen des maisons atteint 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Placette se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Madriat et -52.98 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Madriat a baissé de 60.79 % sur 1 an et baissé de 53.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 592 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
