2 Impasse Champ des Granges, 63200 Malauzat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Champ des Granges, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Champ des Granges, 63200 Malauzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Malauzat.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Grande Ourse à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Champ des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Champ des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Champ des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Champ des Granges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Champ des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Champ des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Champ des Granges dans son marché local
Prix du 2 Impasse Champ des Granges par rapport à la voie
Sur Impasse Champ des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 2 Impasse Champ des Granges se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Champ des Granges par rapport à Malauzat et à Puy-de-Dôme
À Malauzat, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Champ des Granges se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Malauzat et 11.89 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malauzat a augmenté de 5.45 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 196 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 231 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 950 € au 2 Impasse Champ des Granges à Malauzat, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 648 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 824 € en assurant vous-même les visites, ou 1 412 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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