2 Impasse Saint-Simon, 63200 Malauzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Saint-Simon, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 et du 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Impasse Saint-Simon, 63200 Malauzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Malauzat.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Grande Ourse à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Saint-Simon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Saint-Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Saint-Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Saint-Simon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint-Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint-Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Saint-Simon dans son marché local
Prix du 2 Impasse Saint-Simon par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 2 Impasse Saint-Simon se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Saint-Simon par rapport à Malauzat et à Puy-de-Dôme
À Malauzat, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Saint-Simon se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Malauzat et 31.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malauzat a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 196 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 231 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
