28 Rue de la Garenne, 63200 Malauzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°31 mais inférieur de 7.84 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 28 Rue de la Garenne, 63200 Malauzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Malauzat.
3 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1033 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Grande Ourse à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Garenne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 28 Rue de la Garenne se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Garenne par rapport à Malauzat et à Puy-de-Dôme
À Malauzat, le prix moyen des maisons atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Garenne se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Malauzat et 64.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malauzat a augmenté de 5.1 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 196 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 231 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
