10 Rue du Musicien, 63200 Malauzat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Musicien, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 10 Rue du Musicien, 63200 Malauzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Malauzat.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Grande Ourse à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Musicien
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Musicien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Musicien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Musicien, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Musicien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Musicien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Musicien dans son marché local
Prix du 10 Rue du Musicien par rapport à la voie
Sur Rue du Musicien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 10 Rue du Musicien se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Musicien par rapport à Malauzat et à Puy-de-Dôme
À Malauzat, le prix moyen des maisons atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Musicien se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Malauzat et 38.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malauzat a augmenté de 5.1 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 196 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 231 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
