2 Grand Rue, 63510 Malintrat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 10.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Grand Rue, 63510 Malintrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Malintrat.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Joselle à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Motte à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Grand Rue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grand Rue dans son marché local
Prix du 2 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 2 Grand Rue se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grand Rue par rapport à Malintrat et à Puy-de-Dôme
À Malintrat, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grand Rue se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Malintrat et -6.14 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malintrat a baissé de 31.66 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2023 à 3 250 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 750 € au 2 Grand Rue à Malintrat, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 738 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 369 € en assurant vous-même les visites, ou 1 184 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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