12 Impasse du Grenier, 63510 Malintrat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Grenier, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°5 ter et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse du Grenier, 63510 Malintrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Malintrat.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Joselle à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Motte à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Grenier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Grenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Grenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Grenier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Grenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Grenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Grenier dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Grenier par rapport à la voie
Sur Impasse du Grenier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 12 Impasse du Grenier se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Grenier par rapport à Malintrat et à Puy-de-Dôme
À Malintrat, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Grenier se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de Malintrat et -11.44 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malintrat a baissé de 31.66 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2023 à 3 250 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 400 € au 12 Impasse du Grenier à Malintrat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 235 € en assurant vous-même les visites, ou 1 118 € si le professionnel les prend en charge.
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