21 Rue Jean-Baptiste Merle, 63510 Malintrat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean-Baptiste Merle, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 21 Rue Jean-Baptiste Merle, 63510 Malintrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Malintrat.
1 niveau - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Joselle à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Motte à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jean-Baptiste Merle
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jean-Baptiste Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jean-Baptiste Merle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jean-Baptiste Merle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean-Baptiste Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean-Baptiste Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean-Baptiste Merle dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean-Baptiste Merle par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 21 Rue Jean-Baptiste Merle se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean-Baptiste Merle par rapport à Malintrat et à Puy-de-Dôme
À Malintrat, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jean-Baptiste Merle se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Malintrat et 17.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malintrat a baissé de 31.91 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2023 à 3 250 €/m² au premier semestre 2025.
