6 Chemin des Graves, 63270 Manglieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin des Graves, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 6 Chemin des Graves, 63270 Manglieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Manglieu.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 6 Chemin des Graves
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin des Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin des Graves
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Chemin des Graves. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Graves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin des Graves dans son marché local
Prix du 6 Chemin des Graves par rapport à la voie
Sur Chemin des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 6 Chemin des Graves se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin des Graves par rapport à Manglieu et à Puy-de-Dôme
À Manglieu, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin des Graves se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de Manglieu et -13.46 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manglieu a baissé de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 37.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 495 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 308 €/m² sur la période récente.
