2 Chemin du Pialat, 63270 Manglieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Pialat, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², inférieur de 9.92 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Chemin du Pialat, 63270 Manglieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Manglieu.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ZT, - Parcelle n°0015 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Pialat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Pialat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Pialat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Pialat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pialat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pialat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Pialat dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Pialat par rapport à la voie
Sur Chemin du Pialat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 2 Chemin du Pialat se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Pialat par rapport à Manglieu et à Puy-de-Dôme
À Manglieu, le prix moyen des maisons atteint 1 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Pialat se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de Manglieu et -13.79 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manglieu a baissé de 6.9 % sur 1 an et augmenté de 36.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 495 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 308 €/m² sur la période récente.
