2 Passage des Quatre Vents, 63270 Manglieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage des Quatre Vents, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 2 Passage des Quatre Vents, 63270 Manglieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Manglieu.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0125 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 894 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage des Quatre Vents
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des Quatre Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage des Quatre Vents
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Passage des Quatre Vents. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Quatre Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Quatre Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage des Quatre Vents dans son marché local
Prix du 2 Passage des Quatre Vents par rapport à la voie
Sur Passage des Quatre Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 2 Passage des Quatre Vents se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage des Quatre Vents par rapport à Manglieu et à Puy-de-Dôme
À Manglieu, le prix moyen des maisons atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage des Quatre Vents se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Manglieu et -27.33 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manglieu a baissé de 6.6 % sur 1 an et augmenté de 37.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 495 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 308 €/m² sur la période récente.
